LUXEMBOURG-VILLE - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE

Situation:
La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg.

Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous toit:
hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de couchage en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré à l'entresol.

1er sous-sol:
un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse, 2 chambres, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré à l'entresol.

Rez-de-jardin:
une confortable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein Sud.

Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.

Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin.

La maison est chaleureuse et bien entretenue. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement.

Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.

Disponible de suite!